| 购房体验课——帮您扫清购房过程中的疑难困惑。欢迎大家再次走进本次课堂，还记得我们上次课内容吗?在上期购房体验课中，我们给出了公积金贷款额度的几个计算办法，而最终能申请到的贷款额度就是从三种方法算出的结果中取最小值。
我相信不少朋友在上堂课中，已全然领会了其中要旨，如果大家对上节课中的某些问题仍存疑问，尽可将其发送至邮箱(autumn8687@163.com)或致电027—59208062，我和同事将竭诚为您做进一步辅导。
【温故知新】：教您计算贷款公积金额度
今天我们将请专家现身说法，通过专家对合同法的讲解，弄清在签订购房合同的时候要注意哪些问题，从而帮助您更清醒地认识购房合同。
今年上半年，最高人民法院发表了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》(简称《解释》，下同)。近日，武汉仲裁委员会发展处处长吕诗超以购房合同为主要对象，对最高法解释进行分析和介绍，为仲裁和司法机构正确处理合同纠纷案件提供了法律依据，也可以帮助购房者看清购房合同背后的风险。
下面我们就来看看在购房合同中有哪些问题是需要着重注意的，购房者又该如何规避这些风险?
●《解释》第一条规定，只要“人民法院能够确定当事人名称或姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。”据吕诗超介绍，合同中明示的当事人双方权利和义务所共同指向的对象，具体到购房合同里，标的就是指买卖双方约定的房屋。吕诗超说，购房合同的标的必须具体明确，也就是说房屋的各要素，如地址、楼层、面积、户型、价格等相关信息应全部包含在购房合同里。如果缺少某个信息就极易产生纠纷。 | 
